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Impermeabilizar fachadas medianeras contra humedades y filtraciones.

impermeabilització de façanes

Cuando hablamos de mantener nuestros hogares y edificios en condiciones óptimas, las fachadas desempeñan un papel crucial. Especialmente, cuando nos encontramos con demoliciones de edificios colindantes, debemos prestar especial atención al mantenimiento y protección de las fachadas medianeras.

Protegerlas contra factores externos como la humedad, las filtraciones y los cambios climáticos no solo garantiza su durabilidad, sino que también contribuye al confort interior y a la eficiencia energética. En Terpolar, ofrecemos soluciones personalizadas para la protección y el aislamiento de fachadas medianeras con tecnologías avanzadas y materiales de alta calidad.

Soluciones para paredes medianeras desprotegidas

Uno de los principales desafíos en muchos edificios son las paredes medianeras que quedan expuestas tras una demolición. Estas superficies, al estar desprotegidas, son especialmente vulnerables a las filtraciones de agua y la pérdida de calor. En Terpolar, utilizamos la proyección de espuma de poliuretano como solución eficaz para este tipo de paredes.

Este material no solo impermeabiliza, sino que también proporciona un excelente aislamiento térmico, mejorando el confort interior del edificio. Además, esta técnica es ideal para proteger las paredes medianeras mientras esperamos la construcción de un nuevo edificio adyacente que las cubra.

Aislamiento térmico: confort y eficiencia energética

El aislamiento térmico es otra de nuestras especialidades. En Terpolar ofrecemos soluciones tanto para el interior como para el exterior de las fachadas, utilizando materiales insuflados como la celulosa, la lana de roca o el poliuretano granulado. Cada uno de estos materiales tiene ventajas específicas, y su elección depende de las necesidades de cada proyecto:

  • Celulosa insuflada: Un material ecológico que ofrece un gran rendimiento térmico y acústico.
  • Llana de roca insuflada: Ideal per a aquells que busquen un aïllament tèrmic durador amb propietats ignífugues.
  • Lana de roca insuflada: Ideal para quienes buscan un aislamiento térmico duradero con propiedades ignífugas.

Estas soluciones de aislamiento, tanto exteriores como interiores, no solo mejoran el confort del hogar, sino que también contribuyen a reducir el consumo energético, manteniendo una temperatura estable en el interior.

Beneficios de la proyección de espuma de poliuretano

Uno de los materiales más innovadores que utilizamos es la espuma de poliuretano proyectada. Este sistema tiene múltiples ventajas, especialmente en la protección de paredes medianeras y otras superficies expuestas:

  1. Impermeabilización efectiva: Impide que el agua penetre a través de las superficies, evitando problemas de humedad.
  2. Aislamiento térmico: Mantiene el calor en el interior durante el invierno y evita el exceso de calor en verano.
  3. Durabilidad: Es un material resistente que no pierde sus propiedades con el tiempo.
  4. Aplicación rápida: Su proyección permite cubrir grandes superficies en poco tiempo, reduciendo los costos de instalación.

El papel de las fachadas en la sostenibilidad

Las fachadas son la primera línea de defensa contra los factores externos, pero también tienen un papel clave en la sostenibilidad de los edificios. Un buen aislamiento térmico reduce las necesidades de calefacción y refrigeración, contribuyendo así a una disminución de las emisiones de CO₂. En aislamientos, algunos materiales que utilizamos en Terpolar, como la celulosa, son ecológicos y sostenibles, ayudando a minimizar el impacto ambiental.

En el caso de las fachadas medianeras, cuando estas quedan expuestas a la intemperie, pueden presentar diferentes riesgos que afectan la durabilidad de la construcción, así como la seguridad y comodidad de los usuarios de los edificios.

Principales riesgos y problemas derivados de la desprotección de medianeras

  1. Deterioro de materiales: Los materiales de las medianeras no están diseñados para resistir la exposición directa al agua, viento o sol. Esta exposición puede derivar en desprendimientos, fisuras o grietas y comprometer la estructura del edificio.
  2. Filtraciones de agua: Si las medianeras no están preparadas, pueden permitir la entrada de agua por juntas, grietas y porosidades, generando humedades, filtraciones, manchas, moho y daños.
  3. Pérdida de aislamiento térmico: La falta de protección puede derivar en la pérdida de aislamiento térmico y acústico, incrementando el consumo energético y afectando la comodidad de sus habitantes.
  4. Degradación estética: La exposición directa al sol, viento y agua, además del deterioro, puede derivar en decoloraciones y en un envejecimiento visual acelerado de la fachada.
  5. Riesgo de desprendimientos: La acción de los agentes atmosféricos y los cambios térmicos pueden provocar la inestabilidad de los elementos de la fachada, generando desprendimientos y poniendo en peligro a personas y bienes cercanos.
  6. Crecimiento de vegetación y microorganismos: La acumulación de humedad en las medianeras expuestas favorece el desarrollo de musgos, líquenes y hongos, afectando directamente la integridad de los materiales y la apariencia de la fachada.
  7. Incremento en costos de mantenimiento y reparación: La falta de mantenimiento puede derivar en problemas graves que requieren actuaciones más urgentes y costosas, como rehabilitaciones y cambios estructurales.

Por todo esto, siempre se recomienda mantener y garantizar la integridad de las fachadas medianeras.

¿Por qué elegir Terpolar para la protección de las fachadas?

  • Experiencia probada: Contamos con años de experiencia en la aplicación de soluciones de aislamiento y protección.
  • Materiales de alta calidad: Utilizamos únicamente productos certificados y fiables.
  • Asesoramiento personalizado: Cada proyecto es diferente, por lo que ofrecemos soluciones adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente.
  • Compromiso con la sostenibilidad: Apostamos por materiales y técnicas que contribuyen a un futuro más verde.

Contacta con nosotros para más información

Si estás considerando mejorar la protección y el aislamiento de las fachadas medianeras de tu edificio, nuestro equipo de expertos está aquí para ayudarte. En Terpolar, trabajamos mano a mano con nuestros clientes para ofrecer soluciones eficaces y duraderas. ¡Contáctanos hoy mismo para una consulta sin compromiso!

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